Base Baux : notion 23

Code Eurodicautom : *LA

Code Lenoch : JU

FRANÇAIS

Terme : résiliation par le bailleur

Définition

Droit du bailleur de mettre fin au contrat de bail.

Code grammaire : NF

Contexte

Résiliation par le bailleur: Le bailleur peut dans trois cas différents résilier un bail de résidence principale en cours: [...][BENO: 84]

Auteur : Sophie Leroy

Date de création : 3/26/1996

Liens conceptuels

résiliation par le bailleur "implique" mettre fin au bail (2)
résiliation par le bailleur "implique" congé (2)
résiliation par le bailleur "découle de" résidence

ESPAGNOL

Terme : derecho de denegación de prórroga

Définition

Derecho del arrendador de no conceder la prórroga del contrato de arrendamiento de una finca urbana, así finalizando aquel contrato

Code grammaire : SM

Contexte

[...] Cuando el inquilino ocupe dos o más viviendas en la misma población y el uso de todas ellas no sea indispensable para atender a sus necesidades. En este caso, si los arrendadores fuesen varios, el derecho de denegación de prórroga corresponderá al primero que lo ejercite [...][ARRE: 80; art. 62]

Note

Estos términos sólo figuran en la L.A.U. de 1964.Véase la introducción, p. 29.

Auteur : Sophie Leroy

Liens conceptuels

derecho de denegación de prórroga "implica" denegar la prórroga del arriendo
derecho de denegación de prórroga "implica" requerimiento
derecho de denegación de prórroga "dimana de" vivienda

Synonyme : denegación de prórroga

Code grammaire : SF

Contexte

La denegación de prórroga se practicará mediante requerimiento, en forma fehaciente, del arrendador al inquilino afectado [...]. Para que el requerimiento sea válido no será preciso que la causa de necesidad exista en la fecha del requerimiento pero sí al cumplirse el año del mismo. [...][ARRE: 67-68]

Synonyme : derecho de negar la prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda

Code grammaire : SM

Contexte

El cumplimiento de las obligaciones a que, conforme a este capítulo, queda sometido el derecho de negar la prórroga del contrato de arrendamiento de viviendas y locales de negocio por la segunda causa de excepción que se establece será obligatorio aun en el caso de que cambie la persona del titular que hubiere comenzado a ejercitarlo [...].[ARRE: 80; art. 94]

Synonyme : excepción a la prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda o lo

Code grammaire : SF

Contexte

Para que proceda la segunda causa de excepción a la prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda o de local de negocio será necesario: [...].[ARRE: 73; art. 78]

Synonyme : negativa de prórroga

Code grammaire : SF

Contexte

[...] Se presumirá, salvo prueba en contrario, no acreditada la necesidad (de la ocupación) cuando con seis meses de antelación a ser notificado la negativa de prórroga se hubiera desalojado de vivienda de características análogas en edificio propiedad del arrendador o del familiar de éste para quien se reclame[ARRE: 66; art. 63]