Base Baux : notion 46

Code Eurodicautom : *LA

Code Lenoch : JU

FRANÇAIS

Terme : résolution du bail

Définition

Action d'anéantir le contrat de bail.(d'après [CORN])

Code grammaire : NF

Contexte

Au cas où l'un des deux contractants n'exécute pas une de ses obligations, l'autre est en droit de demander la résolution du bail.[BENO: 114]

Note

Il s'agit bien d'une résolution prononcée pour " inexécution fautive ". Lorsque l'immeuble est détruit, on parlera plutôt de " résiliation " (voir p. 129).

Auteur : Sophie Leroy

Liens conceptuels

résolution du bail "découle de" action résolutoire

Synonyme : Résolution du contrat

Code grammaire : NF

Contexte

Lorsque l'une des deux parties ne respecte pas son engagement, l'autre peut demander au juge de prononcer la résolution du contrat pour inexécution fautive [...].[BENO: 105]

ESPAGNOL

Terme : resolución del contrato de arrendamiento

Définition

Acta, hecho o declaración de voluntad que deja sin efecto la relación arrendaticia.(según [CABA])

Code grammaire : SF

Contexte

Las causas de resolución del contrato de arrendamiento son objeto de las adaptaciones impuestas por las modificaciones anteriormente enunciadas, si bien con alguna nota diferenciadora intranscendente.[ARRE: 23]

Note

Aquí se trata de la resolución del contrato de arrendamiento por incumplimiento de las obligaciones por cualquiera de las partes.Véase " extinción (1) ", p. 128 y la introducción, p.31.

Auteur : Sophie Leroy

Liens conceptuels

resolución del contrato de arrendamiento "dimana de" acción de resolución del contrato

Synonyme : extinción del arrendamiento (2)

Code grammaire : SF

Contexte

Artículo 28: Extinción del arrendamiento: El contrato de arrendamiento se extinguirá, además de por las restantes causa contempladas en el presente Título, por las siguientes: [...][ARRS:39; art. 28]

Synonyme : resolución del arrendamiento

Code grammaire : SF

Contexte

Sección primera: Causas de resolución del arrendamiento.El contrato de arrendamiento urbano, lo sea de vivienda o de local de negocio, podrá resolverse a instancia del arrendador por alguna de las causas siguientes: 1ø La falta de pago de la renta o de las cantidades que a ésta se asimilan. [...][ARRE: 94]

Synonyme : resolución del contrato

Code grammaire : SF

Contexte

El incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones resultantes del contrato dará derecho a la parte que hubiere cumplido las suyas a exigir el cumplimiento de la obligación o a promover la resolución del contrato de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1.124 del Código Civil.[ARRS: 38; art. 27]