Base Baux : notion 27

Code Eurodicautom : *LA

Code Lenoch : JU

FRANÇAIS

Terme : droit de retour*

Définition

En Espagne, droit du locataire, en cas de démolition de l'immeuble, d'occuper une résidence ou un local commercial qu'il lui aura été désigné dans l'immeuble reconstruit.

Code grammaire : NM

Note

Le terme " droit de retour " existe déjà dans le droit belge, et plus précisément dans les règles successorales: "Droit en vertu duquel une chose échappe aux règles successorales ordinaires pour revenir à la personne de qui le de cujus la tenait, ou parfois aux descendants de cette personne " [CORN]. Cependant, nous avons décidé de le garder comme équivalent de " derecho de retorno / derecho a volver a la finca " puisque souvent, en droit, un même terme peut avoir diverses acceptations selon les domaines du droit traités.

Auteur : Sophie Leroy

Date de création : 3/26/1996

Liens conceptuels

droit de retour* "implique" se subroger aux droits et obligations de*

ESPAGNOL

Terme : derecho de retorno

Définition

Derecho a favor de los arrendatarios en caso de derribo del inmueble urbano arrendado, por el que pueden ocupar la vivienda o local de negocio que se les hubiere asignado en el edificio reconstruido.

Code grammaire : SM

Contexte

[...] En las actuaciones aisladas no expropiatorias, los arrendatarios de las viviendas demolidas tendrán el derecho de retorno regulado en la legislación arrendaticia, ejercitable frente al dueño de la nueva edificación, cualquiera que sea éste. [...][ARRS: 48]

Note

Véase la introducción p. 20.

Auteur : Sophie Leroy

Liens conceptuels

derecho de retorno "implica" subrogarse en los derechos y obligaciones de

Synonyme : derecho de retorno urbano

Code grammaire : SM

Contexte

Derecho de retorno urbano: Procede a favor de los inquilinos y arrendatarios en caso de derribo de un inmueble urbano [...][CATA: 123]

Synonyme : derecho a volver a la finca

Code grammaire : SM

Contexte

[...] Si los arrendatarios no ocupasen dentro del plazo los locales de negocio y viviendas que les hubiese asignado el arrendador, perderán el derecho a volver a la finca, y aquél quedará en libertad para alquilarlos a otros. [...][ARRS: 50]